Они призваны защитить права дольщиков.
1 июля 2019 года в России вступили в силу новые правила долевого строительства. Теперь застройщики будут обязаны аккумулировать деньги будущих собственников жилья на эскроу-счетах.
Накопленные на счетах средства можно будет использовать только после завершения строительства, финансирование которого пройдет за счет банковских кредитов. Выплатить кредит компания сможет с помощью денег дольщиков.
Новые правила будут защищать права дольщиков и обеспечить юридическую безопасность соглашений. Такая схема позволит защитить участников долевого строительства от мошенничества и недобросовестного выполнения условий договора.
По мнению экспертов, из-за высокой кредитной ставки (не менее 6 % годовых) цены на жилье в новостройках могут вырасти. Полный переход на новый формат произойдет в течение двух лет.
Фото: flatfond.ru
Екатерина Ежова